【引言】伴随着社会老龄化的不容乐观，人民群众愈来愈高度重视自身的老龄化问题，险企进军养老地产产业链，那麼养老地产关键有哪些的方式呢？
养老地产做为夕阳红老年里的朝阳行业，已引来成千上万车险公司、房地产商争相通水。昨日，合众人寿在武汉发布中国第一款保险产品连接养老社区的商品养老保障方案。现阶段车险公司发布的养老地产关键集中化于二种方式，一种是选购相匹配保险产品得到入住资格，服务项目保养花费另算，此外一种便是租用。合众人寿也在广东省找寻适合的地快推动养老地产新项目。
保险单承诺+租赁
据了解，这款养老保障方案中准予入住养老社区关键有二种方法，一种是立即租赁，一种是根据选购配对的保险产品得到入住资格。有关责任人表明，假如选用立即租赁的方法，对于于55岁~七十岁的老人，依据房子总面积的尺寸各自交纳35万~90万余元的保证金，每月交纳租金和附加费，以一套70平方米的一居室为例子，必须早期交纳保证金35万余元，月租1050元，附加费每月五百元。年龄超出七十岁，则必须入住技术专业保养住宅，一套70平方米的住宅房租加保养花费累计约3200元。
第二种方法则是将养老社区的商品与传统式的养老服务保险产品连接，用房屋的租房子住权更换传统式养老服务保险产品的现钱盈利。所述责任人表明，顾客只需选购了有关养老服务保险产品，在商业保险满期后，如合乎入住标准就可以挑选入住养老社区，假如不愿意入住养老社区，商业保险满期后，还可以挑选领到现钱盈利。
凭保险单获入住资格
专业人士表明，第二种入住养老社区的方式主要是运用选购相匹配养老服务保险产品得到入住资格，但中后期必须付款的新手入门花费及其有关的保养服务项目花费暂不确定。据了解，泰康出示的险企老年产业的方式主要是顾客选购特定商品以得到入住资格，比如新闻记者先前报导的泰康养老社区入住门坎达到三百万元，而入住老年人则能享有从能自由活动到必须照护的每个环节的服务项目。
可是即便交了该笔数百万元的“进场费”都不意味着一劳永逸。有业务员告知新闻记者，物业管理费用、保洁服务附加费、基本文化艺术休闲活动费等或必须入住后再开展交纳。但若选购了泰康养老金的商品，期满养老保险金则可用以付款有关花费。
提醒：现阶段车险公司发布的养老地产关键集中化于二种方式，一种是选购相匹配保险产品得到入住资格，服务项目保养花费另算，此外一种便是租用。前一种是立即租赁，后一种是用房屋的租房子住权更换传统式养老服务保险产品的现钱盈利。
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