家有三套房产该如何调整投资

今年42岁的宋先生是一家央企的中层管理人员,妻子是一名公司职员,女儿上中学。过去多年,这个家庭的投资很单一,就是房产。
受国家限购限贷政策影响,宋先生如今如何为家里的闲置资金找寻新的投资渠道。
宋先生今年42岁,任职于一家央企,目前已是中层管理人员。妻子在一家传媒公司做部门主管。13岁的女儿正在读初中一年级。 生活简单每月支出少 宋先生工作稳定,月收入12000元,妻子月收入有6000元。
工资收入之外,他们还有一笔来自两套出租房的租金收入,目前每月有14000元。 宋先生介绍说,他们一家三口都喜欢 宅 。下班后,单位或者公司没事的话,他和妻子都喜欢立马回家,女儿就更不用说了,放学就回家。一家三口,换上宽松休闲的衣服,该做饭的做饭,写作业的写作业,看书的看书。双休日除非女儿有课外班,否则三人也都喜欢 宅 在自己的空间里,干各自喜欢的事情。 我们对物质消费没有太大的欲望,更喜欢一家人读书、聊天,获得精神的满足。 可能与这种简单的生活方式有关,宋先生一家三口每月的基本生活支出大概有3500元,加上女儿课外辅导班兴趣班的学费1000元,买书、影碟等娱乐消费1500元。此外,两套投资房每月还房贷 19000 元。 宋先生夫妇二人的年终奖大概在8万元,抛开年度性支出比如回老家探亲的往来机票、孝亲、购物费用2万元,以及家庭过节置办衣物、电器的更新换代等1.5万元,每年结余约4.5万元。 三套房产净值接近600万元 宋先生介绍,他从小就喜欢房子,信奉安居才能乐业的古话。正因为如此,他是较早有购房意识的人,2001年,当许多人还眼巴巴等着单位分房或者集资建房时,他就果断出手,利用手中多年的积攒,买下目前的自住房。
目前这套120平方米的自住房市值已经有180万元左右,无贷款。 2005年,宋先生利用手中的闲钱在东三环和四环之间买了一套二手房,目前房子市值已经有290万元左右,正在出租。
2008年,宋先生又买了一套CBD核心区的房子,市值在360万元左右,也在出租。 投资渠道怎样拓宽 目前除了手中的几套房产,我基本没有其他投资。