房奴理财有讲究，收入不多房贷不少怎么办

收入不多房贷不少：房奴理财有讲究“中国首批‘房奴’即将还清贷款,十年来房产增值数倍”的报道引起众多市民关注。但对于大多数“房奴”来说,更多的还是在按月还款,每月两千多的房贷让他们倍感压力,由于积蓄不多,对于理财产品往往也很少关注。
据了解,其实,只要掌握好理财窍门,是可以让自己尽早摆脱“房奴”的身份的。某市民陈智华称,她和老公年年收入约13万元,每年还有约15000元的公积金,现在虽然有6万元左右的存款,但每月还要还房贷1800元,且贷款还有9年时间,“我希望能早日还清贷款,摆脱每月的房贷。”陈智华说,“但对于如何投资理财,制定理财规划我却一窍不通。”
据了解,像陈智华这样的市民还有不少,这些年轻白领家庭进入社会时间不长,家庭财务积累有限,但投资意识比老一辈强,希望通过投资理财,来早日实现财务自由。但由于担心资金不足,往往在如何理财上犹豫不决。多家银行的理财师们均表示,这样的白领理财家庭一方面用月供的形式供着自己的房或车；另一方面,又利用月供缓解资金一次性大额给付的特点,将手上的一些资金进行投资。理财师建议,这样的家庭多处于财富积累的初始阶段,每年收入中的支出比率和负债水平都比较高,净资产积累规模比较小,抵御各种重大意外风险比如重大疾病的能力比较低,但同时家庭日常流动性尚可,能维持一定的生活质量。他们首要保证家庭流动性,通常要保留相当于3到6个月支出的现金及现金等价物即可,如果收入较为稳定,那么流动性资产留足月支出的3倍就可以了。其余的资金,如果是定期活期存款,可以投资于收益更高的理财产品,这样不仅可以保持资金的流动性,还可以提高总体收益。同时,年轻白领们还需要完善家庭投资结构,构建一个合理的投资组合,制定合理的理财规划,投资标的可以以股票型基金为主,需要在有一定收益的前提下,兼顾风险。所以可以配置50％-70％的成长性产品,30％-50％的定息产品。