【引言】伴随着老龄化问题的比较严重，越来越多的人民群众关注自身的养老问题。养老地产变成社会发展关注的焦点，养老地产有哪些的方式呢？
伴随着“421”家中比例的扩大，“养老地产”正慢慢变成社会发展关注的焦点。现阶段养老服务中心商业保险关键分成非产权年限式养老公寓和产权年限式养老公寓二种，前面一种的预估年投资收益率为10%上下，回报率期约在十年上下。
现阶段，当地养老地产关键有非产权年限式养老公寓和产权年限式养老公寓二种种类。前面一种是根据选购配对的保险理财产品得到搬入资质。某寿险公司有关责任人表明：“非产权年限式养老公寓，是选用立即租赁的方法，对于于55岁~七十岁的老人，依据房子总面积的尺寸各自交纳35万~90万余元的保证金，每月交纳租金和附加费，以一套70平米的一居室为例子，必须早期交纳保证金35万余元，月租1050元，附加费每月五百元。年龄超出七十岁，则必须搬入技术专业保养住宅，一套70平米的住宅房租加保养花费累计约3200元。以当地紫杉镇为意味着。
而第二种，是产权年限式养老公寓，将养老服务中心的商品与传统式的社会养老保险商品连接，用房屋的租房子住权更换传统式社会养老保险商品的现钱盈利。专业人士告知新闻记者：“顾客只需选购了有关社会养老保险商品，在商业保险满期后，如合乎搬入标准就可以挑选搬入养老服务中心，假如不愿意搬入养老服务中心，商业保险满期后，还可以挑选领到现钱盈利。以当地长庚养老公寓、卓达太阳城、海南航空集市等新项目为意味着。
但是，从地区遍布看来，城区仅有长庚养老公寓一处新项目，其他新项目则零散遍布在远郊区县。
某寿险公司有关责任人表露，据调查，如顾客挑选产权年限式老年公寓，挑选领到现钱盈利得话，现阶段预估年投资收益率为10%上下，回报率期约在十年上下。换句话说，在十年后，不肯搬入养老服务中心的顾客，可取得年化收益率10%的收益。
提醒：养老服务中心险关键有二种方式，非产权年限式养老公寓和产权年限式养老公寓二种种类，非产权年限老年公寓的年投资收益率为百分之十，产权年限式养老公寓收益期约十年上下。
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