2020年二手房房贷利息是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款 基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率 调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

同期公积金贷款 基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

2018年1月11日,全国第一套房贷款的平均利率是5.68%在2018年12月,环比下降了0.53%,第一次在23个月,第一套房贷款的平均利率下降,据rong360大数据研究机构公布的数据。

2018年12月，全国17个城市的第一轮平均利率出现调整，北京、上海、广州、深圳以及最受欢迎的二线城市的第一轮平均利率出现不同程度的下降。

2018年12月中国抵押贷款市场数据显示:

1.

本月，中国第一批利率降至平均5.68%。

2.

第一组数值最低的是上海，最高的是武汉，均低于前一个月。

3.

54家银行调整了利率，较上月增加39家;

4.

一线城市的第一批利率都下降了;

5.

第二按揭贷款的平均利率连续两个月下降。

2018年12月,最低的十大城市平均在上海第一套房利率5.09%,5.36%在厦门,在大连5.44%,5.45%在北京,在福州5.46%,5.47%在乌鲁木齐,在太原5.53%,5.54%在昆明,在广州深圳5.55%和5.57%。

2018年以来，政府对房地产市场的压力一直很大，调整总数超过400次，比2017年增加了80%。

然而，进入第四季度，越来越多的城市显示出房地产市场“放松”的迹象。信标火天连营吹响号角、限购、限贷、限卖、限价等消息层层揭开。

据界面数据不完全统计，截至12月20日，全国至少有十几个地方放松了对房地产市场的调控，包括取消限购限价、降低抵押贷款利率等。

很多人担心取消限购、限价和降息措施是否会对房价产生影响。

有一种说法叫:赌徒喊庄家赌，最后疯狂开始

1985年M2为0.5万亿，但到2018年8月，M2为178万亿……所有的钱都到哪里去了?

为了扩大总需求，开展住房改革，推进房地产市场化，发展成为国民经济的支柱产业，与广义货币相比，储蓄逐渐减少。

钱都花在房地产上了!

对现在的人来说，这对年轻夫妇工作多年，有一些积蓄，加上父母的帮助，六个钱包里所有的积蓄都用来付首付了。

假设房子是160万

30480000年下来。

我将借112万美元，30年支付102万美元的利息，然后24岁时，我将有214万美元的债务，然后我将支付54美元。然后每月5944美元……

买房后，拥有自己的不动产，家庭的资产负债表成为最大的资产，同时资产完全固定，还需要支付几千个月的供房。

如果你不买房，你就不必支付月供，所以额外的储蓄会进入你的日常生活，不断推高生活价格。因此，房地产锁定了大量的资金，挤压了居民充裕的流动性，节约了乔装的生活成本，使得价格水平没有上升太多。

去年12月发布的官方PMI数据显示，中国制造业PMI为49.4，自2017年以来首次跌破荣枯线。结合官方PMI中中小企业的组成部分，当前经济下行呈现出各类企业整体下行的趋势。

此外，据央行发布的金融数据显示，11月份新增社会保障基金1.52万亿元，同比减少3948亿元。11月份M2余额181.32万亿元，同比增长8%。增速与上月底持平，比上年同期下降1.1个百分点。