多地住房公积金贷款上限调整湖州市暂无调整迹象

房地产调控不释放压力的大情况下,各地的首套商业服务银行贷款利率早已松脱,85折年利率特惠也再次问世。最近,不但在商业服务房贷利息层面照料到刚性需求人群,中国呼和浩特市、南昌市等二三线城市住房公积金贷款额度限制也在悄悄地提升,上调力度广泛在15%至25%中间。可是我从湖州市个人公积金管理处处获知,湖州市仍未追随别的大城市的步伐,在个人公积金贷款额度上未做出有关调节。
现阶段湖州市住房公积金贷款额度未调节 湖州公积金贷款额度近年来都未调节过,现阶段湖州市家中最大借款额度還是工薪阶层一切正常存缴住房公积金为四十万元,单员工一切正常存缴住房公积金为三十万元。最大贷款额度不可超出总购房款的要求占比：初次商住楼贷款最高为80%；楼龄低于5年、特性为有偿服务转让的二手房贷款最大为70%；楼龄超过5年、土地用途为有偿服务转让的二手房贷款最大为60%；土地用途为行政部门划转的二手房贷款最大为50%。
本人住房公积金银行贷款利率上调 在公积金贷款年利率层面,湖州市从2011年2月9日起,上调本人住房公积金银行贷款利率。五年期之上本人住房公积金银行贷款利率上调0.20个点,由4.30%上调至4.50%；五年期下列本人住房公积金银行贷款利率上调0.25个点,由3.75%上调至4.00%。
自2011年4月18日起,第二套住房公积金本人购房贷款首付占比从原先的50%调节为60%,银行贷款利率为当期首套房住房公积金本人住房贷款利率的1.1倍。 住房公积金是一项民生工程,理应要紧密结合本地大城市具体情况开展即时调节,要把现行政策搞好做好,相对的上调贷款额度,也可以相对的提升公积金贷款的利用率,合理更为具体的确保刚性需求人群。