宁波公积金新政25日起施行

昨日,市住房公积金管理委员会公布信息称,为适用首套房和改进型自己住住房消費,进一步缓解缴存职工买房经济发展工作压力,改进定居标准,从11月25日起,将对个人公积金本人住房借款相关现行政策开展调节。
公积金新政确立,现有一套住房并付清借款的家中,再购一般住房将实行首套房贷现行政策；
职工申请贷款标准从而前持续一切正常缴存个人公积金满12个月,调节为满6个月；
持续缴存住房公积金满2年的职工选购家中首套房自住住房,其个人公积金本人贷款最高信用额度则由80万元,提高至90万余元。
缴存時间规定缩至6个月
依照新政策,职工按照规定持续全额缴存住房公积金满6个月的,就可申请办理住房公积金本人住房借款。而在这以前。缴存時间规定为满12个月。
一名房地产业专业人士觉得,公积金房贷对缴存時间的减少,减少了这些上班时间不长,或因工作中变化而断交的职工办理贷款的门坎。
但是,新政策也注重,原在外地缴存住房公积金、在当地持续缴存不满意6个月的,且已申请办理缴存迁移登记的,缴存時间才可分类汇总。
付清借款买二套一般住房实行首套现行政策
针对首套的评定,新政策要求,缴存职工家中没房,选购首套房自住住房,或户下有一套住房并已付清相对住房借款,选购第二套改进型一般自住住房,申请办理住房公积金本人住房借款的,实行首套房贷现行政策。
现阶段实行的现行政策要求,首套公积金房贷房贷首付比例不少于30%,二手房公积金房贷房贷首付比例不少于40%,二套房首付占比为不少于60%。而在银行贷款利率层面,首套房贷期限在5年下列的,年化利率为4%；贷款期限在5年之上的,年化利率为4.5%。二套房贷款年利率则在贷款基准利率基本上上调10%。
这名专业人士给