住房公积金可自动还房贷业务仅限在建行办理

为便捷员工获取住房公积金归还购房贷款,南宁市住房公积金管理方法中心从9月1日起办理授权委托获取住房公积金归还购房贷款业务流程(通称 冲还贷 ),此业务流程现阶段只限在办理本人住房公积金借款的员工以及直系亲属。什么状况可享有这类便捷？办理时必须带哪些有效证件？在哪儿能够办理？9月7日,记者采访了相关责任人。
什么是 冲还贷 ？
新闻记者从南宁市住房公积金管理方法中心(下称中心)前不久下达的有关通告中获知, 冲还贷 业务流程只限在建行办理本人住房公积金借款的员工以及直系亲属(下称 委托人 )；别的金融机构暂不开设该项业务流程。
冲还贷 就是指在南宁内存缴住房公积金的员工,授权委托中心获取其自己的住房公积金归还住房公积金借款的业务流程；换句话说,即办理住房公积金借款、且并未付清借款等额本息贷款的贷款人,授权委托中心采用系统软件全自动划款方法,将贷款人和其直系亲属住房公积金帐户中的资产,立即用以归还其住房公积金借款等额本息贷款的个人行为。
办理需具有何标准和原材料？
委托人达到下述标准之一的,可申请办理办理冲还贷业务流程：一是委托人住房公积金月存缴总金额高过月还贷额,且在办理冲还贷业务流程时,委托人住房公积金帐户储存账户余额总数超过3个月还贷额的；二是委托人住房公积金月存缴总金额小于月还贷额,且在办理冲还贷业务流程时,其住房公积金帐户储存账户余额总数超过一年还贷额的。
申请办理须出示借款协议、身份证件、户口簿、婚姻证明、住房公积金账户、最近还贷凭据一份,填好《授权委托获取住房公积金还款住宅贷款申请书》(一式一联),及《授权委托获取住房公积金偿还贷款委任书》(一式三联)等相关资料。
什么时候可办理？办理后有什么限定？
委托人在获得住房公积金借款、并一切正常还贷一个月后,可向中心业务流程办理服务厅或各业务部营业网点申请办理。
冲还贷审理取得成功后,从申请办理的下月起,中心按月立即从委托人住房公积金帐户获取住房公积金,用以归还委托人本月的住房公积金借款等额本息贷款。委托人办理冲还贷后,中心不会再审理委托人别的住房公积金获取业务流程。
怎样实际操作？办理后可变动吗？
冲还货 方法为逐日还款法,即每个月立即从委托人个人公积金中获取用以归还本月借款等额本息贷款。其还贷次序是以员工申请办理的下月起按委托人次序,按月划扣个人公积金归还一切正常的公积金房贷等额本息贷款。
有书面通知的,委托人在授权委托期限内可对原授权委托內容进行变更,但务必在原委托授权一年之后,向营业网点提交申请办理,并签署《授权委托获取住宅公金积归还购房贷款变动(销户)书》,一个月后起效并实行。全部变更申请书中主贷人不可变动。