建行住房公积金贷款计算器二套房贷计算器为你计算贷款

平均住房面积 建行有定义
建行公积金贷款计算器有关 第二套房最新房贷政策 的限制,2007年的 9 27 房贷新政中谢做要求：不管第一一套房是不是借款结清,只需在人行征信系统软件中有住房贷款纪录的家中,在买第二套房时最少首付款都不可小于四成,借款利率不可小于当期同档标准利率的1.1倍,即借款利率要比首套房贷款利率高10%.但上年12月,中央银行又施行《关于加强商业性信贷管理的补充通知》表明： 针对已运用贷款银行选购首套房自住型商品房的家中,与其平均住房面积小于本地平均,再度向银行业申请办理购房贷款的,可对比首套房自住购房贷款现行政策实行 。二套房贷计算方式
建行公积金贷款计算器针对一直填满异议和猜想的 平均住房面积 ,建行近日做出基本定义,即平均住房面积规范为26.6平米。外部广泛认为,建行的这一规范预兆着第二套房贷现行政策的宣布松脱。假如一个家中将其唯一住房售卖,其平均住房面积是零,再度贷款买房子就可视作首套；或该家中原先有两一套房,卖了一套,剩余的那套房屋总面积不大,平均住房面积小于所述平均,再度贷款买房子也可以享有特惠利率。有新闻媒体,建行广东支行按揭贷款管理中心确立表明,假如首套早已付清卖出,只需能出示买卖协议,顾客向建行借款再度选购房子,能够享有到首付三成及其下幅15%利率的首套房住宅政策优惠。二套房贷计算方式
别的银行房贷现行政策未松脱
建行公积金贷款计算器昨日,新闻记者以顾客真实身份拨通建行佛山支行,工作员则更加确立地表明,只需首套早已付清借款,而无论是不是卖出,顾客向建行借款再度选购房子时,均可享有首付三成和下幅15%利率的首套房住宅政策优惠, 商贷的利率是7.83%,公积金房贷就更低,大约5.22%.
但是,中行(4.86,-0.06,-1.22%,吧)、农行、工行(5.68,0.07,1.25%,吧)等佛山支行均被告之无论如何,借款再度买房都按原来要求严格遵守。二套房贷计算方式
如意算盘
买一百万房屋还款省9万
建行公积金贷款计算器新闻记者登陆建行网址,应用 建行贷款计算器 以选购第二套总市值一百万元的测算,假如依照 9 27 新政策,首付最少4成即四十万,借款利率在7.83%的基本上再上调10%即8.61%,借款60万限期20年,以等额本息还款方法还贷,必须总计还贷1259708.9元,再加上首付一共要投入1659708.9元。二套房贷计算方式
而假如按建行最新政策,则可首付三十万,利率还可下幅15%到6.66%,贷款70万元一样限期20年,以等额本息还款方法还贷,必须总计还贷1268437.97元,再加上首付即是1568437.97元。两相较为,后面一种不但首付更低,还可节约共9万余。
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