北京二套房贷款利率是多少

【摘要】不管是买首套房还是二套房，利用贷款是时下群众的首选，那北京二套房贷款利率是多少？新政实施以前，自己名下没有房贷，二套房贷款利率按照首套房标准计算；新政实施后，二套房的贷款利率一律按照基准利率的1.1倍计算。

　　根据“3.30新政”，二套房贷利率由商业银行自主确定，不必再按基准利率上浮10%的政策统一规定执行。但是，迄今为止，二套房贷款利率一直未松动。截至目前，北京各银行普遍维持基准利率上浮10%的标准。另外需要注意的是，在9月30日之前，北京执行“认贷不认房”政策，只要名下没有贷款，买房就按首套房利率来计算，但执行新政后，只要该家庭名下有房，再次买房都按二套房算。

　　从2015年8月26日起，北京下调个人住房公积金贷款利率。5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.55%下调至3.25%；5年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.%下调至2.75%。

　　北京二套房贷款利率是多少？新政实施后，二套房的贷款利率一律按照基准利率的1.1倍计算。公积金贷款利率则是按照五年以下（含五年）贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率按3.25%计算。