农村申请宅基地的条件有哪些

　【摘要】我国《土地管理法》指出，若农民打算利用宅基地建造住房，可向集体经济组织提出申请。不过，并非人人都能可以申请宅基地，只有符合法律法规的条件才能获批。据了解，农村申请宅基地的条件主要包括无宅基地、成年子女确需另立门户等方面。

　　根据规定，农村申请宅基地的条件主要包括以下几个方面：
　　(一) 农村居民户无宅基地的；
　　(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的；
　　(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；
　　(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。


　　需要注意的是，有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
　　(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；
　　(二) 违反计划生育超生的；
　　(三) 一户一子(女)有一处宅基地的；
　　(四) 户口已迁出的；
　　(五) 年龄未满十八岁的；
　　(六)其它按规定不应安排宅基地用地的。

　　根据上文可知，农村申请宅基地的条件主要有四个，即农民无宅基地的；农民身边留一子女且其他子女需另立门户的；回村落户的相关人员；城乡规划后需收回或搬迁而又无宅基地的。需要注意的是，若年龄未满十八岁或户口已迁出的人，均不能申请宅基地。


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