房产证上加名字需要具体问题具体分析

　　【摘要】对于夫妻而言，买房是两个人的事。房产证是房子已经到手的最好凭证，房产证上加名字是一个大问题，几乎每个人都想将房子过渡到自己的名下。

　　房产证上加名字是需要看具体的情况的，如果是第一次购房，而且房产证是需要写一个人的名字，那么本人直接带着自己的身份证进行办理就可以了，但是如果是夫妻的共同财产，需要在上面写上夫妻两个人的名字，这个时候过程就需要多一点了，首先我们需要准备一些证，夫妻两人的身份证、然后就是两个人的结婚证和房子的房产证，同时还需要准备好当初购买房子的时候签订的购买合同，然后再到自己当初办理房产证的地方进行办理。

　　这个时候需要征收房产证上加名字费用，这个费用的计算主要是区分住宅和非住宅性质的，如果是住宅房的话一般是每套房子需要缴纳八十块钱的费用，同时如果需要增加一本房产证证书还需要缴纳十块钱的工本费，这是无论是非住宅房还是住宅房都需要承担的，但是非住宅房和住宅房加名字的费用是不同的，一般来讲非住宅房的加名字的费用要比普通的住宅房的费用高出很多，一般最少是五百五十块钱，可以发现这两种房种之间存在很大的差异。

　　房产证上加名字不是想加就能加的，还得通过一系列流程。另外，在房产证上加名字还需要一定的费用。