天津买房首付多少 需具体分析

【摘要】对于打算在天津买房，并且通过商业性个人住房贷款达到目的的居民而言，首付金额无疑是最为关心的内容了。那么天津买房首付多少？针对这一问题，建议居民先了解贷款首付比例，然后再根据“首付金额=购房金额*首付比例”这一公式进行计算。

　　要想知晓天津买房首付金额，首先要了解首付比例。目前，天津对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%；对非天津市户籍居民家庭，在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。


　　因此，根据公式“首付金额=购房金额*首付比例”计算，如果您在天津购买的房屋需要120万元，选择申请商业性个人住房贷款，那么首套房需要最低首付36万元；购买二套房的话，且相应贷款未结清，需要最低首付48万元，但若您是非天津市户籍居民家庭，购买首套房，需要最低首付48万元。

　　天津买房首付多少？这与买房金额与贷款首付比例有关，一般若居民在天津购买首套房，需要120万元，根据政策，首付比例最低为30%，这样的话，最低首付36万元，但若是非天津市户籍居民家庭，且在市内六区和武清区购买首套房，那么最低首付48万元。