济宁暂未调整住房公积金贷款的额度

济宁暂未调整住房公积金贷款额度

随着近期各地首套房商业贷款预期年化利率松动，呼和浩特、南昌包括山东滨州在内的国内一些二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。那么，济宁是不是也有调整？昨天，记者从济宁市住房公积金管理中心了解到，目前济宁的住房公积金贷款额度暂未调整，最高可贷额度仍为30万元。

贷款30万，公积金可省11万多

对于购房者来说，个人住房公积金贷款比个人商业贷款住房最明显的优势就是预期年化利率低。据济宁市住房公积金管理中心信贷科科长杜海平介绍，以贷款5年为例，个人商业住房贷款年预期年化利率为6.9%，个人住房公积金贷款年预期年化利率为4.45%，比商业住房贷款年预期年化利率低2.45个百分点；以贷款10年为例，现在商业住房贷款年预期年化利率为7.05%，个人住房公积金贷款年预期年化利率为4.9%，比商业住房贷款年预期年化利率低2.15个百分点。以贷款30万25年为例，公积金每月还款1736.33元，累计还款523648.56元，商业贷款每月还款2129.92元，累计还款638974.83元；商业贷款比公积金贷款每月多还款393.59元，累计还款多还115326.27元。杜海平告诉记者。

工作调到外地，公积金能转移吗？

早晨7时45分，市民张先生拨通政风行风热线电话询问，工作调到外地，是否可以转移公积金？市住房公积金管理中心归集科科长马建礼回答说：调到外地，如果新的工作单位有公积金制度，可以把公积金转移到新单位的名下，但是公积金暂时不能提取。

记者了解到，职工调动工作并户口迁出济宁行政区域的，职工可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时办理住房公积金销户手续，需要提供新单位接收证明、户口迁移证或外地户口户籍证明、身份证，以上均要原件和复印件各一份，再填写住房公积金提取申请书加盖原单位公章。职工在济宁行政区域内因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，应及时办理住房公积金转移手续。在职工工作变动后，应由调出单位为其办理住房公积金转移。

公积金提取，连本带息结算

杨女士的父亲在济宁化肥厂工作，临近退休，想咨询一下住房公积金什么时候可以取，是不是必须买房子才能提取？

市住房公积金管理中心城区综合服务大厅副主任石勇介绍，公积金有多种提取情形，不仅仅是买房子可以提取，退休的话可以按照退休来进行提取，具体办理可以到城区综合服务大厅。需要的手续：由单位将杨女士父亲的个人账户封存，办理封存手续之后，填一份提取申请书，拿着杨女士父亲的退休证、身份证原件和复印件，到时将把杨女士父亲的公积金本金和利息一块结算。

记者了解到，按照国家规定，当年缴存的住房公积金都是有利息的，是按照银行活期预期年化利率计息，上年缴存的是按三个月定期存款的预期年化利率来计息，每年6月30日结息。同时，离职后的职工，无论封存或者托管职工，中心都会在每年6月按国家规定结算利息。

记者捎话：家人得重大疾病能否提取公积金救急？

读者冯女士反映，家人得了重大疾病，家里资金非常紧张，不知道是否可以提取公积金？

济宁市住房公积金管理中心副主任高军告诉记者：因患有9种重大疾病造成生活严重困难的职工，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

记者了解到，这9种重大疾病包括：慢性肾衰、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路移植术、颅内肿瘤摘除手术、重大器官移植手术、冠状动脉主动脉手术。