2016年绵阳公积金贷款政策出现哪些调整

　　【摘要】为了进一步完善社会市场的发展，提高公积金的使用效率，绵阳市住房公积金管理中心对贷款政策进行了调整。那么，2016年绵阳公积金贷款政策有哪些变化呢？贷款额度和首付房缴存比例都发生变化。

　　一、 购买首套房首付比例与贷款额度
　　1、 购买期房（预售房）首付比例不得低于房屋交易价格的20%，贷款额度不得超过房屋交易价格的80%；
　　2、 购买现房（再交易房）首付比例不得低于房屋交易价格的30%，贷款额度不超过房屋实际价格的70%。

　　二、 为改善居住条件购买普通住房首付比例和贷款额度
　　1、对已拥有1套住房，已经结清相应购房贷款或无购房贷款的职工家庭，为改善居住条件申请住房公积金委托代款购买普通自住房的：
　　（1） 购房期房（预售房）首付比例不得低于房屋交易价格的30%，贷款额度不超过房屋交易价格的70%；
　　（2）购买现房（再交易房）首付款不得第一房屋交易价格的40%，贷款额度不超过房屋实际价格的60%。
　　2、 对拥有1套自住房但未结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房的：
　　（1）购买期房（预售房）首付款比例不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋交易价格的50%；
　　（2）购买现房（再交易房）首付款不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋实际价格的50%。

　　三、异地住房公积金缴存职工首付比例和贷款额度
　　1．购房期房（预售房）首付款比例不得低于房屋交易价格的40%，贷款额度不得超过房屋加以价格的60%；
　　2．购买现房（再交易房）首付款不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋实际价格的50%。

　　提示：2016年绵阳公积金贷款政策实施以后，居民使用公积金贷款额度进行了调整，最高的贷款额度为60万元，具体的贷款额度和职工的购房交易价格等多种因素有关。