2017佛山购房政策内容介绍

【摘要】近年来，佛山房地产市场升温过快，给市场的持续稳定发展带来影响。针对这一情况，佛山于2016年推出购房政策，沿用至2017年。据悉，佛山购房政策不仅对区域房产实行限购，还积极调整商业性个人住房贷款首付比例，一般不得低于30%。

　　实行房产限购政策
　　佛山户籍居民家庭在佛山拥有两套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房；非佛山户籍居民家庭在佛山没有住房的，可在限购区域购买1套新建商品住房；非佛山户籍居民家庭在佛山拥有1套住房的，可在限购区域购买第二套新建商品住房，但需提供购房之日前两年内在佛山累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；非佛山户籍居民家庭在佛山拥有两套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。


　　最低首付比例调整
　　居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例不低于30%。有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放贷款。

　　提示：佛山购房政策指出，目前，政府对部分区域进行房产限购，一般非佛山户籍家庭最多可在限购区域购买两套房，若已经在佛山拥有两套及以上住房的话，不可再购买新建商品住房。此外，若居民首次购买住房，商业性个人住房贷款首付比例至少为30%。