杭州公积金贷款首付从7成下降至6成

杭州公积金贷款首付从7成下降至6成

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继7月28日杭州市发布限购政策调整发布之后，杭州市公积金中心二套房贷款政策也作了最新的调整。使用市公积金贷款购买二套房，首付由原先的7成调整为6成。不过需要满足如下条件：现有住房建筑面积在140平方米以下；或者现有住房建筑面积在140平方米以上的，按同一户籍(房子里的人)，人均面积低于34.68平方米的，均可直接办理二套首付6成的政策。

7月28日晚间，杭州市住房保障和房产管理局通过官方认证微博发布了杭州楼市新政：从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。而此次杭州市公积金政策二套房贷款面积段140平方米的要求，也被不少业内人士称为继杭州主城区限购松绑政策后的政府又一重燃市场信心之举。

在这之前，杭州市公积金中心对于二套房购买的规定为：1.符合贷款基本条件，且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2.职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注：2013年杭州市人均住房建筑面积为34.68平方米)，并且符合国家二套房认定标准；3.第二套住房公积金贷款首付比例不低于70%。

而浙江省公积金中心则表示，二套房首付比例仍是7成，未有任何变化。