无锡住房公积金管理中心热点问题盘点

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。无锡公积金如何查询？银行网点提取住房公积金有哪些注意事项？

无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)是直属市政府不以营利为目的的独立事业单位，下设江阴市中心、宜兴分中心、锡山分中心、惠山分中心四个分支机构，是管理无锡市(含江阴市、宜兴市、锡山区、惠山区)住房公积金和新职工住房补贴的职能部门。无锡市住房公积金管理中心主要职责是编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

无锡住房公积金查询方法:

1、 拨打无锡住房公积金管理中心语音查询电话114查询;

2、 登录无锡住房公积金管理中心网站http://www.wxgjj.com.cn/查询;

3、 通过无锡住房公积金管理中心市本级营业大厅及各管理部触摸屏查询机查询。

无锡住房公积金联系方式：

无锡住房公积金地址：江苏省无锡市五爱路34号
　　无锡住房公积金邮编：214031
　　无锡住房公积金电话：0510-82731738、82739991
　　江阴市分中心：江阴市虹桥北路179号
　　电话：86806995、86806629
　　宜兴市分中心：宜兴市宜城镇荆溪中桥南堍五局大院
　　电话：87984595、87984595
　　锡山区管理部：东亭迎宾南路21号
　　电话：88707945、88707945
　　惠山区管理部：无锡市广瑞路52号
　　电话：82409233、82409233

无锡住房公积金管理中心解答公积金热点问题

住房公积金贷款可贷额度计算规则

一、 按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度

（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。

借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。

（二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）

1、 职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

2、 第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，

注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；
注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。

银行网点提取住房公积金须知

一、 银行网点服务对象在市区本部缴存住房公积金的职工。

二、 银行网点的业务范围
1、购买本地（含市区、锡山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、经济适用房提取住房公积金。
2、退休提取住房公积金。
3、离开本市提取住房公积金（只有中行开发区支行可以办理）。

三、 注意事项

1. 职工必须提供个人住房公积金对帐卡密码。密码如有遗忘，必须职工本人携带身份证原件到无锡市住房公积金管理中心查询密码。

2. 职工到银行网点提取住房公积金时，必须提供银行网点所在银行的银行卡或存折，住房公积金提取资金只能支付到住房公积金提取人本人的银行卡或存折上，如无法提供该银行的银行卡或存折，可以在该网点当场开设。

3、 离开本市提取公积金只有中行开发区支行可以办理。

四、 提供资料

职工申请提取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件及复印件、《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）对帐卡》及密码（提取公积金时要输入申请人的密码）、申请人本人的银行卡或存折（到工行提取公积金携带工行的银行卡或存折，如此类推）。并根据下列情况提供资料，按照规定的可支取额提取住房公积金。