中国人在澳洲做地主：理发师成房产投资达人

1992年,我的中医诊所推出太极拳学习班,其中一个学员是一名理发师保罗,年薪6万澳元左右,勉强算是一个蓝领。保罗的弟弟迈克,博士毕业,是一名医生,年薪15万元左右,还被挑选成为交换医生,派往英国进行深造,属于典型的金领。
有一天,我问保罗： 你不是说想做生意吗？有没有兴趣自己当老板？ 他无奈回答： 现在我基本上就是个 月光族 ,年薪6万澳元,扣掉税后到手4万澳元左右,折合每周800澳元。这点钱,一会儿就花完了,哪存得下来。
你都花在哪些地方？ 我问道。 吃饭、健身、购物、看电影、晚上泡吧、周末郊游等等,什么地方都需要花钱,800澳元不知不觉就全没了。 保罗,你要给自己定一个计划,把每周允许自己支配的金额定下来,然后再根据钱额来安排自己的支出。
譬如,你计划一年攒下1万澳元,那么你一年可支配的收入就是3万澳元,折合每周就是600澳元。你以后每周就只准花600澳元,如果觉得钱不够,那么说明这个娱乐活动你需要放弃或是放到下周再进行。给自己一个定量,下一个恒心,我相信你一定能做得到的！
1997年年底,保罗来找我： David,我手头上已经有了3万澳元的现金,你说我能干些什么呢？ 买个店铺,自己开理发店当老板,靠房子赚你的第二份收入。你首付三成,其余用银行贷款,应该差不多够了。 1998年年初,保罗贷款买了一栋10万澳元的店铺,用这几年的积蓄支付了首期3万澳元,开始当上理发店老板。
1999年,当保罗的第一套房产涨到15万澳元时,保罗去银行进行评估,将升值的5万澳元拿出后作为首付又买了一套15万澳元的房子。
2000年,房子都涨到了20万澳元。保罗依样画葫芦,通过银行评估,将前面两套房子的升值部分拿出,又购买了两套房产。 2008年,保罗拥有了8处房产。 2010年,保罗再次将自己的不动产升级到了10处（7栋花园洋房,3间商铺）,总计价值800万元的资产。