泰州调整二手房房贷首付

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　　【摘要】最近泰州关于二手房房贷首付下限调整并暂停二次贷款。
　　最近，国家有关部委出台的房产新政要求，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上，这也就意味着，两成首付暂时退出房贷舞台。近日走访市区部分银行发现，不仅三成首付已经成为各家银行的最低首付比例，有的银行甚至将首付提高至五成。
　　从农行泰州分行了解到，虽然该行住房贷款首付最低可以三成，但只有购买新商品房才可以按照此政策。如果购买的是二手房，首付则要四成以上，如果房龄达到10年以上，银行则将首付提至五成。中行泰州分行一网点工作人员表示，如果购买的是二手房，即使是首套房也至少要四成。建行泰州分行个贷中心有关人士说，首套房贷款中，二手房房贷至少首付四成。
　　据了解，以往首套房首付最低两成，以购买150万元的房产为例，首付只要30万元就可以了。在新政要求下，首付至少要增加15万元，而按部分银行首付四成要求，首付款一下子就涨到了60万元。业内人士说，事实上，接近年底，不少银行的房贷额度已接近尾声，加上国家陆续出台新的调控政策，大多数银行并不急于放贷。还了解到，部分银行已经将优惠利率取消，首套房贷款也只能执行基准利率，这无疑是对前来贷款的购房人婉转说“不”。
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