住建部要求各地提高公积金贷款办理效率，公积金贷款办理

相关工作部门昨日发布通知，明确了公积金各项业务的工作程序和时限。公积金从存款人撤回的手续已完成，应犹豫不决。许多公积金存款人和业内人士认为，住房建设部首次统一了办理各种公积金服务的期限。有利于全国各地提高公积金使用效率，而北京公积金的服务水平基本都符合或高于住建部的要求。

对于个人住房公积金贷款，住房建设部要求已缴纳公积金的职工在购买、建造、重建、检修自己的住房时，可以申请个人住房公积金贷款。按照委托银行提供基本文件、资料、管理中心审批、签订合同、办理贷款担保抵押、发放贷款的程序，贷款申请材料齐全，贷款期限为：考试时间不超过10个工作日。符合贷款发放条件的，从房产抵押登记到放款之间的时限不超过5个工作日。

北京贷款申请通常在15个工作日内完成。北京市住房公积金管理中心负责人说。目前，北京住房公积金管理中心的各项公积金服务基本上都在住房和建设部要求的期限内，提前还贷所需的时间和其他业务甚至比所需的水平还要高。

北京住房公积金贷款主要采用免费还款的方式。只要借款人在自动扣除日期前三个工作日提交提前还款申请，并将提前还款金额存入还款账户，自动扣除就完成了，这要求的期限要早得多。房屋和建筑工程试用期五个工作日。相比住房商业贷款，利率优惠的公积金贷款虽然受最高贷款额度限制，但还是越来越受购房人的欢迎。特别是最近因为部分银行取消首套房的优惠，恢复基准利率，公积金与商业贷款的利率差愈加明显。