2016年二套房贷款利率

发表时间：2025-02-07 16:21

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[提要]二套房贷款利率相对首套房更高，那么2016年二套房贷款利率是多少呢?大家保保险将为您介绍2016年二套房商业贷款利率和公积金贷款利率。二套房商业贷款利率商业贷款基准利率4.9上

二套房贷款利率相对首套房更高，那么2016年二套房贷款利率是多少呢?大家保保险将为您介绍2016年二套房商业贷款利率和公积金贷款利率。

二套房商业贷款利率

商业贷款基准利率	4.9
上浮10%	5.39
上浮20%	5.88
上浮30%	6.37
按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

二套房公积金贷款利率

贷款期限	基准利率	1.1倍基准利率
5年（含）以内	2.75%	3.03%
5年以上	3.25%	3.58%
注：目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

二套房还款表

本表是按贷款金额1万元、基准贷款利率、等额本息还款方式计算的每月还款额
贷款年限	年利率 %	月利率 ‰	月还款额（元）
1	4.35	3.625	利随本清
2	4.75	3.958	437.6
3	4.75	3.958	298.59
4	4.75	3.958	229.16
5	4.75	3.958	187.57
6	4.9	4.083	160.59
7	4.9	4.083	140.87
8	4.9	4.083	126.12
9	4.9	4.083	114.69
10	4.9	4.083	105.58
11	4.9	4.083	98.15
12	4.9	4.083	91.99
13	4.9	4.083	86.8
14	4.9	4.083	82.37
15	4.9	4.083	78.56
16	4.9	4.083	75.24
17	4.9	4.083	72.33
18	4.9	4.083	69.76
19	4.9	4.083	67.48
20	4.9	4.083	65.44
21	4.9	4.083	63.61
22	4.9	4.083	61.96
23	4.9	4.083	60.47
24	4.9	4.083	59.11
25	4.9	4.083	57.88
26	4.9	4.083	56.75
27	4.9	4.083	55.71
28	4.9	4.083	54.76
29	4.9	4.083	53.88
30	4.9	4.083	53.07