2016年房贷商业贷款利率是多少？

房屋贷款可分为公积金贷款和商业贷款两类，其中公积金贷款要求较高，若不能满足，消费者可退而求其次选择商业贷款。一般来说，商业贷款利率要比公积金贷款利率高，那么2016年房贷商业贷款利率是多少呢?具体怎么贷款呢?下文将为您介绍。

房贷商业贷款利率表

商业贷款所需材料

● 借款人(购房人)需提供资料：

1. 身份证;

2. 户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页) / 暂住证;

3. 学历证(大专以上学历的提供);

4. 职称证书(有职称的提供);

5. 婚姻状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)

6. 收入证明(加盖公司章或人事章);

7. 单位营业执照副本复印件加盖公司章或人事章;

8. 一寸照片(近期免冠照片) 1 张;

● 借款人(购房人)配偶需提供资料：

1. 身份证;

2. 户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页) / 暂住证;

3. 一寸照片(近期免冠照片) 1 张;

● 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

● 贷款时要查验购买方提供材料复印件的原件

商业贷款注意事项

1.贷款限额:最高不超过所购住房银行评估价值或交易价值的 70%( 两者按较低额为准 ) 。

2.贷款期限:贷款期限最长为 20 年，但不能超过所该房产的剩余使用年限。

3.贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。

4.还款方式:等额本金、等额本息