2018年各银行抵押贷款利率表

发表时间：2025-02-07 16:21

理赔圈

[提要]抵押贷款是银行贷款的一种方式，一般指的是以抵押品向银行借贷的方式，其抵押品包括房产、车、股票、国债券等。2018年我国抵押贷款的利率是多少?各银行抵押贷款利率又是多少呢?此外，

抵押贷款是银行贷款的一种方式，一般指的是以抵押品向银行借贷的方式，其抵押品包括房产、车、股票、国债券等。2018年我国抵押贷款的利率是多少?各银行抵押贷款利率又是多少呢?此外，各个银行申请抵押贷款的难度有何不同?关于这些问题，下文将为您详细介绍。

2018年抵押贷款利率表

项目	年利率%
一、短期贷款
一年以内（含一年）	4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年）	4.75
五年以上	4.9

2018年各银行抵押贷款利率表

银行	短期抵押贷款利率（%）		中长期抵押贷款利率（%）
银行	六个月(含)	六个月至一年(含)	一至三年(含)	三至五年(含)	五年以上
工商银行	4.86	5.31	5.4	5.76	5.94
农业银行	4.35	4.35	5.4	4.75	4.9
建设银行	6.1	6.56	6.65	6.9	7.05

随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。

哪家银行抵押贷款利率低?

(一) 各银行抵押贷款利率对比

比较来看，农业银行、工商银行抵押贷款的利率比较低，而浙商银行、东亚银行杭州分行等的抵押贷款利率上浮就比较厉害了。

(二) 各银行抵押贷款难度对比

产品名称	个人自助质押贷款	个人抵(质)押循环贷款	个人质押贷款
银行	兴业银行	中国银行	中信银行
业务类型	抵押贷款	抵押贷款	抵押贷款
产品介绍	个人自助质押贷款，是指借款人以其持有的兴业卡内未到期的本外币定期存款、凭证式国债等作为质押物，向兴业银行申请并通过兴业银行自助渠道获取一定金额人民币贷款的信用业务（目前自助渠道包括兴业银行网上银行和手机银行）。	银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。	客户以我行未到期的本外币定期储蓄存款存单、我行签发的凭证式国债或我行发行的可质押本外币理财产品做质押,从银行取得一定金额的贷款,到期归还贷款本息的一种个人贷款业务。
产品特色	解决客户的短期融资需求,手续简便方便快捷	贷款条件范围广；贷款期限长；贷款额度高，还款方式灵活，额度内用款可随借随还。	具有质物多样(如本人或他人的银行存单、国债、保险单、银行理财产品等)、手续简便、贷款额度高等特点。
贷款期限	贷款期限不超过一年且不得展期,同时不得超过质押物的到期日或有效期(定期存款设有自动转存的除外)。	个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。	贷款期限一般为一年,且不超过质押物到期日
贷款利率	执行中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率	根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。	贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行
贷款额度	以定期存款作质押的个人自助质押贷款起点金额为人民币1000元,以凭证式国债作质押的贷款起点金额为人民币5000元,贷款金额必须为100元的整数倍。质押物币种为人民币的,质押率最高不超过90%;质押物币种为外币的,质押率最高不超过80%。单笔贷款金额最高不得超过40万元人民币。	按区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。	质押率本币不超过95%,外币不超过90%
申请条件	1、具有完全民事行为能力和贷款偿还能力的中国居民(不包括港澳台居民); 2、以借款人本人持有的兴业卡内符合兴业银行要求的未到期的本外币定期存款、凭证式国债等作为质物。 3、兴业银行规定的其他贷款条件。	借款人应提供银行认可的抵(质)押物作为贷款担保;借款人应在中国银行开立存款账户。	借款申请人为中国境内,具有完全民事行为能力的自然人
贷款流程	1、借款人至兴业银行营业网点办理签约申请 2、银行审查审批 3、借款人签订《兴业银行个人自助质押贷款协议书》 4、开通自助贷款功能（本行电子证书客户或通过手机银行渠道办理质押贷款的客户可自主签订协议开通） 5、借款人通过网上银行或手机银行放款 6、贷款归还	申请个人抵(质)押循环贷款须提供的资料： 1、《个人抵(质)押循环贷款额度申请表》; 2、有效身份证明材料; 3、职业证明材料和收入证明材料; 4、学历及技术等相关证明; 5、抵质押物权属材料及估价文件; 6、其他可以证明个人资信情况的材料; 7、银行要求的其他资料。	1、借款申请人持我行未到期的本外币定期储蓄存款存单、我行签发的凭证式国债或我行发行的可质押本外币理财产品到我行网点申请办理个人质押贷款,填写贷款申请表; 2、我行对借款申请人提交的材料和质押物进行审查审核后,与借款申请人签订合同,并将质押物入库管理,贷款发放到借款人指定的帐户; 3、借款人按照合同约定按时付息。
还款方法	实行到期一次还本付息,利随本清的还款方式	等额本息还款法;等额本金还款法等。	--