宁波住房公积金贷款额度是多少

住房公积金贷款额度计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么宁波住房公积金贷款额度是多少？作为宁波市民你是否了解？

宁波住房公积金贷款额度是多少？

宁波住房公积金贷款额度：

宁波住房公积金公积金贷款额度上限：80万

宁波住房公积金贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

宁波住房公积金贷款额度规定

1 、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。

2 、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。

3 、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。

4 、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。

宁波住房公积金贷款期限

1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年

2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年

3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限

4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限

2014年宁波公积金贷款利率

1.五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%

2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%

宁波住房公积金贷款还款方式

宁波公积金贷款还款方式

等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

宁波公积金贷款提前还款

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

宁波住房公积金贷款网点查询

工作时间:周一至周五(8:30--16:45)

宁波市住房公积金管理中心

地址：中国宁波市解放南路166号

电话：87978849

鄞州分中心

地址：鄞州区惠风东路278号

电话：87419061

镇海分中心

地址：镇海区聪园路118号6楼

电话：86251839

北仑分中心

地址：北仑区新碶明州路773号商务大厦B座9楼

电话：86781631

奉化分中心

地址：奉化市茗山路2号

电话：88596602

宁海分中心

地址：宁海县城关街道北斗北路50弄6号

电话：65201905

象山分中心

地址：象山县丹城镇靖南大街433号

电话：65752999

慈溪分中心

地址：慈溪市浒山街道兴和路8号

电话：63106655

余姚分中心

地址：余姚市保庆路17号

电话：62710295

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