2016年佛山公积金贷款政策介绍

　　【摘要】今年以来，佛山范围内的新房成交持续火热，每周新房网签量呈现节节上升趋势，火热成交的背后有着强而有力的政策支撑，2016年佛山公积金贷款政策包括公积金贷款2成首付、各银行高折扣的贷款利率以及入户政策的放宽等。

　　公积金贷款政策
　　2016年开年以来，对于公积金政策的规定并没有作过多的改变，无论是首套房还是二套房，均按最低2成首付来计算，但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。另外，利率方面，还是按照2015年10月份的利率计算，首套住宅5年以上利率为3.25%；个人最高贷款额度为40万，夫妻双方可贷80万。
　　需要提醒的是，公积金暂时不向别墅或非住宅类物业提供放贷。至于互贷政策方面，有一定的前提条件，即借款人或配偶一方是佛山户籍人员，或借款人配偶在佛山缴存公积金。

　　商业贷款政策
　　对于商业贷款政策最重磅的消息莫过于新春之前扔出的“非限购城市首套住宅商贷首付2成起”，这让整个佛山楼市都炸开了锅。猴年新春一过，部分银行已经抢先执行2成首付。据最新消息，佛山范围内共有11家银行实施首套住宅85折利率优惠，5年期以上利率低至4.17%起。
　　二套住宅方面，商业贷款首付多为3成起，利率方面多为1.1倍，即5.39%，仅招商银行一家的二套住宅利率保持在4.9%的基准数值；非住宅方面，基本都是首付5成起，实施5.39%的贷款利率。

　　提示：2016年佛山公积金贷款政策还是延续上一年，无论是首套房还是二套房，均按最低2成首付来计算，利率方面，还是按照2015年10月份的利率计算，首套住宅5年以上利率为3.25%。至于互贷政策方面，有一定的前提条件。


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