南通委托公积金逐月还贷 减轻买房人压力

公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。目前，南通市开通住房公积金逐月还贷委托业务，可大大减轻买房人压力。

近日，在如皋某单位工作的熊先生收到了某银行的短信：您尾号1234卡14日某银行收入(工资)1349元，余额4000元。熊先生推算，打到银行卡上的钱并非每月的工资数额，而是每月住房公积金的数额。他觉得奇怪：为何8月份的住房公积金没有进入公积金专用账户，而是转到了贷款银行？

原来，南通市熊先生8月份的住房公积金并非没有进个人账户，而是由管理部每月定期将公积金由个人账户转到贷款银行用于还贷，其实是一种住房公积金逐月还贷(部分逐月还贷)方式。

为了减轻买房人每月的还贷压力，更为了避免每年提取公积金来回奔波的麻烦，自8月份以来，南通市住房公积金管理中心如皋管理部向往年办理过住房公积金贷款的全市合乎条件的1000多位买房人发出短信，告知其可以办理住房公积金贷款逐月还贷或部分逐月还贷手续。而熊先生应该就是今年刚办理逐月还贷或部分逐月还贷手续的客户，所以这个月就收到了银行的信息回馈。

南通市住房公积金管理中心负责人说，现在他们管理部有工作人员9人，要为全市1700多家企事业单位、8万余人办理公积金业务，工作量很大，但是为了更好地服务于买房人，他们一直尽可能地提供优质服务。今年以来，对于来此办理公积金贷款买房的市民，一般都会告知其可以办理这种逐月还贷或部分逐月还贷业务。

南通市陈女士每月需要还贷2000元左右，每月的住房公积金有1100元左右，办理部分逐月还贷业务的，以后每个月只需要另外准备900元就可以了，平时生活可以减去很多经济压力了，相对也会过得轻松一些。

南通市住房公积金管理中心提醒：如需办理住房公积金贷款逐月还贷或部分逐月还贷业务，市民只需携带身份证、户口本和借款合同等材料，到南通市住房公积金管理中心如皋管理部5号窗口办理审批手续即可。

公积金逐月还贷——相关资讯

银川：住房公积金贷款可委托公积金逐月还贷

宁夏回族自治区银川市最新出台的公积金还贷政策中,住房公积金贷款借款人及配偶可以委托银川住房公积金管理中心逐月提取其本人住房公积金账户内的存储资金还贷。据了解,根据以往政策,市民在购买住房申请公积金贷款后,只能每年提取账户中资金用于还贷款本金。虽然还贷后每月还贷额度降低了,但市民仍需每月再拿出一笔资金还贷,无形中增加了市民的还贷压力。

据了解,正在办理住房公积金贷款的申请人,可以直接申请委托逐月提取还贷。而已办理住房公积金贷款的申请人,满足两个条件即可申请办理委托逐月提取还贷:申请人申请办理委托逐月提取还贷时,本人及配偶的住房公积金账户存储余额之和大于6个月的,应还贷款本息额;住房公积金账户没有被冻结、没有为他人提供担保的。

扬州公积金逐月还贷人请补款

日前，市公积金管理中心正式公布2013年度市区住房公积金缴存基数调整方案。从7月起，公积金缴存额度有所上调，月缴存工资基数最低不低于扬州市区最低月工资标准1100元，最高不超过11800元。其中2013年7月1日以后新开户的单位，最低月缴存工资基数不低于市区社会保险缴费基数2025元。

缴存基数高了，缴存人的公积金账户余额会有所增加；他们购房时使用公积金贷款，可贷额度也会更高。不过，对于部分委托按月提取还贷的缴存人而言，可能也会带来一点小麻烦。

由于7月份的公积金缴存基数调整，一些市民的月缴存额度可能会发生变化，或导致部分还款人逐月还贷金额不足，所以贷款人要注意及时补款。